top of page
iStock-1400199930.jpg

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF
Grande maison pouvant être convertie en 3/5 appartements
Toulouse, Cote Pavée | 31400 | 11 Pièces | 220 m2

850 000 € HAI
FAI de 18 000 € ou 2.1%

Description.

Une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un immeuble non divisé dans le quartier recherché de la Cote Pavée à Toulouse. Cette magnifique maison s'étend sur 2 étages, avec une surface habitable de 220 m², comprenant 11 pièces, 6 chambres, 3 cuisines, 3 salles de bains et un jardin de 500 m² avec une piscine hors-sol.

La propriété est exceptionnellement bien agencée pour être divisée en 3 ou 4 appartements.

Potentiel de Conversion :
Au premier étage :

  • 1 appartement de 110 m² de 3 chambres avec grand balcon.

Au rez-de-chaussée :

  • 1 appartement de 70 m² de 2 chambres 

  • 1 appartement de 50 m² avec 1 chambre

  • 1 studio + des dépendances à rénover.

Des travaux structurels minimes seraient nécessaires pour la conversion, car la propriété a déjà été divisée en 3 appartements. Les travaux requis sont principalement cosmétiques. Maison Sloane estime que les travaux nécessaires pour moderniser la maison existante et/ou diviser la propriété en appartements se situent entre 100 000 et 250 000 €, en fonction de la finition et de l'agencement choisis.

La rue dispose actuellement d'un précédent en matière de planification pour être divisée en 3 ou 4 appartements, presque toutes les autres propriétés de la rue ayant déjà été subdivisées en appartements.

Maison Sloane se fera un plaisir d'assister les acheteurs potentiels dans les travaux de planification et de rénovation pour mener à bien ce projet potentiel.

Type de bien

Surface

Nombre de pieces 

Nombre de chambres 

Etage 

Annee de construction

Charges

Frequence de paiement charges

Informations clés. 

Maison de Ville

240 m2

11 pieces

6 chambres

2 etages

1900

n/a

n/a

image.png

Sebastian

+33 (0)6 95 87 53 37

info@maisonsloane.fr

Floorplan

Localisation.

Découvrez nos autres biens a la vente

bottom of page