Corps de Ferme
Lombez | 32220 | 2 Hectares | 146 m2 | Dépendances
350 000 € HAI
FAI de 10 237 € ou 2.7%
Frais d'agence de seulement 2.7%
Cette ancienne ferme rénovée, située sur une parcelle de 20 000 m², offre 146 m² habitables ainsi que des dépendances. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, il est possible d'acquérir environ 2 hectares de terres
supplémentaires.Cette propriété offre également plus de 400 m² de surface plancher à aménager, idéale pour des projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée,
une salle d'eau, un bureau/chambre et des toilettes. L'étage abrite trois grandes chambres confortables et une salle de bain avec toilettes.
L'extérieur est un véritable havre de paix avec son parc arboré et sa grande terrasse couverte. Vous trouverez également une dépendance attenante de 220 m² au sol et une seconde grange non attenante.
Les équipements modernes incluent le double vitrage, des panneaux photovoltaïques générant entre 3900 € et 4000 € net par an, un assainissement individuel et un chauffage électrique.
Située à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible, cette ferme est un véritable bijou pour ceux qui cherchent le charme de la campagne sans renoncer au confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Description.
Type de bien
Surface
Nombre de pieces
Nombre de chambres
Etage
Annee de construction
Charges
Taxe foncière
Informations clés.
Corps de ferme
146 m2
7 pieces
4 chambres
2 etages
1900
n/a
1839 €
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Panneaux photovoltaïques
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Possibilité d’acquérir terrain supplémentaire
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Terrain constructible
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Opportunité de rénovation et agrandissement de la surface habitable
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Grandes dépendances
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Proche des commodités