Appartement de caractère au cœur du Toulouse historique
Rue du May — briques apparentes, beaux volumes et décoration soignée
Toulouse | 31000 | 2 pièces | 37,10 m² Carrez
279 900 € HAI
Exclusivité
Description.
Situé rue du May, à quelques pas de la rue Saint-Rome et de la place du Capitole, cet appartement de caractère occupe le deuxième étage d’un immeuble ancien. Une adresse centrale pour profiter pleinement de la vie toulousaine, entre commerces, restaurants, terrasses et patrimoine.
Dès l’entrée dans l’immeuble, le charme opère. Un passage voûté s’ouvre sur une cour pavée et végétalisée, bordée de façades anciennes. L’escalier en bois, sa rampe courbe et ses garde-corps en ferronnerie prolongent cette atmosphère authentique jusqu’à l’appartement.
Le bien développe 37,10 m² habitables et Carrez, pour une surface totale au sol de 38,10 m². Les grandes fenêtres, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes donnent aux pièces une présence qui dépasse leur seule superficie. Les briques toulousaines, les sols en bois et les teintes profondes composent un intérieur chaleureux, où les éléments anciens dialoguent avec des aménagements contemporains.
La pièce de vie d’environ 21 m² réunit le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte. Deux hautes fenêtres rythment la façade et offrent des perspectives sur les briques et les toits du quartier. Entre elles, un pan de mur en briques apparentes souligne le caractère toulousain de l’ensemble.
Type de bien
Surface
Nombre de pieces
Salle de bains / d'eau
Mode de chauffage
Type de chauffage
Nombre de chambres
Étages
Année de construction
Taxes foncières
Informations clés.
Appartement T2
37.10 m2
2 pieces
1
Électrique
Radiateaur
1
2
1800
689€
Vidéos.
La cuisine aménagée et équipée s’intègre dans des tons sombres, avec des façades aux lignes sobres et plusieurs espaces de rangement. Ouverte sur le séjour, elle permet de cuisiner tout en profitant d’une pièce conviviale, organisée autour du salon et de la table à manger.
Une cheminée décorative et un décor mural aux motifs végétaux apportent une touche singulière au séjour. L’ensemble possède une véritable personnalité, avec un équilibre agréable entre matières naturelles, couleurs et détails anciens.
Dans le prolongement, la chambre dispose d’une grande fenêtre, d’une poutre apparente et d’un espace douche avec vasque directement intégré. Les tonalités bleu profond et les finitions en bois créent une ambiance enveloppante. Un WC indépendant et plusieurs rangements complètent l’agencement.
Un appartement plein de caractère, adapté à une première acquisition, à une résidence principale en centre-ville ou à un pied-à-terre pour retrouver Toulouse le temps d’un séjour.
Plans.
L’appartement est organisé sur un seul niveau. L’entrée ouvre sur le séjour avec cuisine aménagée, espace repas et salon. La chambre attenante accueille un espace douche et une vasque, tandis que le WC est séparé. Plusieurs rangements complètent l’ensemble.
Localisation.
Au cœur du centre historique de Toulouse, la rue du May rejoint la rue Saint-Rome, à proximité immédiate de la place du Capitole. Une situation privilégiée pour vivre la ville à pied, retrouver ses commerces, prendre un café en terrasse ou profiter de son offre culturelle.
La rue abrite également le musée du Vieux-Toulouse, installé dans l’hôtel Dumay, témoin du patrimoine architectural du quartier. Tout autour, les façades de briques, les cours intérieures et les rues anciennes composent un cadre typiquement toulousain.
Les stations de métro Capitole et Esquirol sont facilement accessibles à pied et permettent de rejoindre les autres quartiers de la ville. Une adresse pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et le plaisir d’un quotidien au cœur de Toulouse.
RÉGLEMENTATION: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
