Prix immobilier à Auch (32) en 2025 : guide complet pour acheter ou investir
- Maison Sloane
- il y a 11 heures
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Acheter à Auch en 2025
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Auch, capitale du Gers (32) ? Connaître les prix immobilier à Auch et leur évolution est essentiel pour réussir votre achat. En 2025, le marché immobilier à Auch est stable et attractif, offrant de belles opportunités pour primo-accédants, investisseurs et familles.
Prix au mètre carré à Auch en 2025
Le prix au m² est le premier indicateur à regarder avant d’acheter un bien.
Selon les dernières données :
Prix moyen global : 1 779 €/m² (PAP)
Prix médian : 1 684 €/m² (Le Figaro Immobilier)
Maisons : 1 844 €/m² (Orpi)
Appartements : 1 713 €/m² (Orpi)
Ces chiffres montrent qu’Auch reste plus abordable que Toulouse ou Bordeaux, tout en offrant un bon potentiel d’investissement.
Évolution des prix de l’immobilier à Auch
Connaître l’évolution des prix de l'immobilier à Auch permet d’anticiper la valeur future de votre bien.
Baisse légère sur un an : –0,5 % (PAP)
Hausse sur 5 ans : +16,7 % (PAP)
Prix médian annuel : +1 % (Le Figaro Immobilier)
Stabilité du marché : –1,08 % sur deux ans (Orpi)
Le marché à Auch est donc stable, idéal pour un achat à moyen ou long terme.
Prix des appartements et maisons à Auch
Les prix diffèrent selon le type de bien et son état.
Type de bien | Prix moyen / m² | Source |
Appartement | 1 692,58 € | ParuVendu |
Maison | 1 783,57 € | ParuVendu |
Maison (haut de gamme) | 1 949 € | Square Habitat |
Appartement (entrée de gamme) | 1 431 € | Square Habitat |
Pourquoi acheter à Auch en 2025 ?
Découvrez pourquoi Auch est un marché intéressant pour investir ou vivre.
Accessibilité financière : prix abordables comparés aux grandes villes.
Potentiel de valorisation : +16,7 % sur 5 ans (PAP).
Diversité de biens : appartements, maisons avec jardin, biens rénovés ou à rénover.
Stabilité du marché : peu de fluctuations, parfait pour un investissement durable
Conseils pour réussir votre achat à Auch
Bien se préparer vous aide à acheter au meilleur prix.
Étudier l’évolution des quartiers et les projets urbains.
Comparer les prix selon le type de bien et son état.
Se faire accompagner par une agence locale pour dénicher les meilleures opportunités. Maison Sloane est là pour vous accompagner dans votre projet. Vous méritez un suivi vraiment personnalisé. Cliquez ici pour découvrir notre équipe dédiée.
Conclusion
Le marché immobilier à Auch (32) en 2025 est attractif, stable et accessible. Que vous recherchiez un appartement ou une maison, Auch offre un excellent compromis entre prix abordables et qualité de vie dans le Gers.
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