Un superbe domaine plein de charme et au calme, comprenant trois maisons en pierre sur un terrain de 1,5 hectare. Le bien se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une piscine, ainsi que d'une aire aménagée pouvant accueillir six camping-cars. L'activité de gîtes, qui ne fonctionne que durant les mois d'été, génère environ 20 000 euros de revenus annuels.

 

La maison principale, soigneusement restaurée dans une ancienne grange, offre environ 185 m² de surface habitable avec un vaste espace de vie, trois grandes chambres avec salles de bain privatives, un bureau, une salle de jeux, et un garage. Elle est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur récente.

 

Le grand gîte de 145 m² comprend une cuisine spacieuse, un salon, et quatre chambres, tandis que le petit gîte de 60 m² propose un espace de vie avec deux chambres.

 

Le domaine est complété par une piscine entièrement clôturée. Il est idéalement situé à 1h10 de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes de la gare TGV d'Agen, et 20 minutes de Valence d'Agen et Moissac.

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​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/